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房屋贷款未还清是否可以过户

时间:09-18 浏览:0

A. 房子贷款未还清能过户吗

未结清的房屋是办理不了过户的。

未还清贷款的房屋办理房屋过户可通过以下方式:

  1. 双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。

  2. 办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。

  3. 预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。

B. 房屋贷款未还清,可以办理过户吗

具体规定是,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,按揭房呢,要过户必须先付清银行贷款。【摘要】
房屋贷款未还清,可以办理过户吗??【提问】
您好,我是律临平台合作律师,很高兴为您服务。【回答】
您好,法律上规定房贷未还清,该房屋不能办理过户。【回答】
具体规定是,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,按揭房呢,要过户必须先付清银行贷款。【回答】
具体规定是,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,按揭房呢,要过户必须先付清银行贷款。【回答】
单位集资房在还没有房产证前银行能查得到我的房产吗?【提问】
没有经过登记的房产,银行一般无法查到。【回答】
在还没有房产证前我已把房子卖了,现在有房产证了银行会不会查封我已卖出的房子,因为在还没有房产证前我欠银行货款【提问】
您的房子是在什么时候出售的?【回答】
没有办理过户手续吗?【回答】
如果已经办理了过户手续,银行依然是查不到的。【回答】
在还没有房产证前卖的,当时房子已经建好了但还没有房产证,我们是协议买卖的当时也还没有过户【提问】
您是买这个房子在前还是贷款在前?【回答】
在集资房前货的款,现在房子我已卖了,银行会不会查封我已卖出去的房子?【提问】
如果现在还没有办理过户的话,银行多半能查到。【回答】
会查封吗?因为我还欠银行货款【提问】
银行如果起诉您的话,可能会查封。【回答】
买我房子的已入住多年,这种情况会被强制搬出吗?【提问】
其实只要办理过户手续,买家就是善意第三人【回答】
不会搬离【回答】
但是如果没办理过户手续,对方不属于善意第三人,银行如果起诉,申请强制执行,对方要搬的。【回答】

C. 2021年房贷未还清可以过户吗

贷款没还清是不可以过户的,也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续。不过现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

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