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福州公积金贷款退休年限

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Ⅰ 公积金贷款有年龄限制吗

公积金贷款有年龄限制。公积金贷款年龄限制如下:
1、最长不超过借款人法定退休年龄后5年,即男人65岁,女人60岁;
2、单位在职职工签订劳动合同3年期以上;
3、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;
4、未超过法定退休年龄。公积金贷款期限最长不超30年。办组合贷款、公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致。
法律依据:《住房公积金管理条例》第九条
住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:
(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;
(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;
(三)确定住房公积金的最高贷款额度;
(四)审批住房公积金归集、使用计划;
(五)审议住房公积金增值收益分配方案;
(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
公积金贷款买房条件是什么
1、拥有自己专门的公积金账户;
2、申请贷款当月之前必须连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上;
3、一定要将没有还清的公积金贷款还清;
4、不能有征信污点;
5、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁;
6、商品房买卖合同必须签订。

Ⅱ 公积金贷款年限和年龄

住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
一、公积金贷款年限
因为各地的政策不同,所以可能各地公积金贷款的年限也不同,而且公积金贷款年限还与购买的房屋类型有关。
1. 购买经济适用房、商品房及集资合作建房的公积金贷款年限最长一般为30年,而建造、翻建及大修自住房的公积金贷款年限最长一般为20年。
2. 若购买的房屋属于二手房的话,那么公积金贷款年限最长一般为20年,而且还必须得在法定的房屋使用年限之内。
二、公积金贷款年龄
要申请公积金贷款的话,首先借款人的年龄需要满18周岁,其次借款人的年龄与申请的贷款期限之和一般是不能超过借款人的法定退休年龄的,而法定退休年龄男性一般为65岁,女性一般为60岁。
不过需要注意的是,如果你在申请公积金贷款的时候,距你到法定退休年龄不足10年的话,那么你可以向银行申请延长贷款年限,一般可以延长至法定退休年龄后5年。

法律依据】:《住房公积金管理条例》第二十七条 ?申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
《住房公积金管理条例》第二十八条 ?住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。?

Ⅲ 办理公积金贷款的年龄限制是多少

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金贷款最长贷款期限不超过30年,且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。以申请人的年龄计算。 例:申请贷款时职工(申请人)年龄45岁,配偶(共同申请人)40岁,可申请最长贷款期限为:70年-45岁=25年 例:申请贷款时职工(申请人)年龄40岁,配偶(共同申请人)45岁,可申请最长贷款期限为:70年-40岁=30年 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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Ⅳ 公积金贷款超过多少岁就不能继续贷款了

公积金贷款的人员最长年龄不超过65岁,超过了就不能继续使用公积金贷款了。

Ⅳ 请问…用公积金贷款,有木有限制退休年龄

有限制。
按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面,对借款人最小年龄并没有限制。

Ⅵ 6月1日起,福州住房公积金贷款有变,具体会有何变化

减少对公积金使用的限制。部分地区如南宁,公积金贷款限额由60万元调整为70万元,大部分地区可贷60万元。公积金政策整体调整趋于更加便利。公积金贷款办理业务更快,如果资料充足,最快一周就能放款!大部分会在一个月内释放。一线城市最明显,二线城市平均周期缩短20天以上。此外,在福州,职工需要办理第二套住房公积金贷款的,首付要达到40%,组合贷款另算。

已建并连续缴存公积金(无论借款人申请贷款前是否办理过公积金提取业务)5年(含)以上且首次申请公积金个人贷款的,借款人年龄可顺延至法定退休年龄后5年,但最长贷款期限不得超过30年。住房公积金的调整对开发商和购房者都是利好政策。因为政策的调整,开发商会间接得到一定的资金流,而购房者可以直接减少限购,所以是双赢。2022年,房地产行业将逐渐复苏,但注定无法恢复昔日的“辉煌”。对于还没有买房的人来说,买房的差距迟早会越来越小。

Ⅶ 公积金贷款超过多少岁就不能贷了

根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》:

个人住房公积金贷款期限为男60岁、女55岁。

Ⅷ 公积金贷款年限与年龄有限制吗

一、公积金贷款年限

因为各地的政策不同,所以可能各地公积金贷款的年限也不同,而且公积金贷款年限还与购买的房屋类型有关。

1. 购买经济适用房、商品房及集资合作建房的公积金贷款年限最长一般为30年,而建造、翻建及大修自住房的公积金贷款年限最长一般为20年。

2. 若购买的房屋属于二手房的话,那么公积金贷款年限最长一般为20年,而且还必须得在法定的房屋使用年限之内。

二、公积金贷款年龄

要申请公积金贷款的话,首先借款人的年龄需要满18周岁,其次借款人的年龄与申请的贷款期限之和一般是不能超过借款人的法定退休年龄的,而法定退休年龄男性一般为60岁,女性一般为55岁。

不过需要注意的是,如果你在申请公积金贷款的时候,距你到法定退休年龄不足10年的话,那么你可以向银行申请延长贷款年限,一般可以延长至法定退休年龄后5年。

Ⅸ 公积金贷款有年龄限制吗

法律分析】:办理公积金贷款的年龄有限制。公积金贷款年龄限制如下:1、最长不超过借款人法定退休年龄后5年,即男人65岁,女人60岁;2、单位在职职工签订劳动合同3年期以上;3、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;4、未超过法定退休年龄。公积金贷款期限最长不超30年。办组合贷款、公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致。
法律依据】: 《住房公积金管理条例》第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

Ⅹ 公积金贷款的年龄限制是多少

住房公积金贷款有年龄限制,贷款人必须为年满 18 周岁,且不得超过法定退休年龄,即男性 65 岁,女性 60 岁

一、住房公积金贷款申请条件

  1. 具有合法有效身份

2.办理地点

住房公积金管理中心

3.办理流程

step 1

到达办理地点申报

step 2

提交申请资料接收审核

step 3

审核通过后办理借款签约及相关手续

step 4

办理完成

4.办理时间

放款时间依房屋性质、担保方式、是否为组合贷款等不同而有所区别

5.温馨提示

(1)贷款期限最长为 30 年

(2)对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款

以上内容来源于:

住房公积金贷款

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