关于《赣州西城区暨香港产业园北区控制性详细规划（修编）》L-03-08（局部）地块规划调整的公示

赣州经开区管委会申请对西城区金岭东大道与杨梅渡路交汇处的L-03-08（局部）地块进行规划调整。2022年5月18日，赣州市自然资源局组织召开了《赣州西城区暨香港产业园北区控制性详细规划（修编）L-03-08（局部）地块规划调整论证报告》专家论证会，对地块规划调整的必要性与可行性进行论证。L-03-08地块规划用地性质为居住用地，总面积约0.83公顷，拟将该地块中的0.25公顷居住用地（07）调整为商业服务业（旅馆用地090104），新增地块编码L-03-11；将该地块中的0.13公顷居住用地调整为社会停车场用地（120803），新增地块编码L-03-12；将该地块中的0.45公顷居住用地调整为城镇道路用地（1207）。调整后L-03-11地块用地面积为0.25公顷，容积率为≤2.2，建筑高度为≤32米，建筑密度为≤35%，绿地率为≥20%，停车位为≥0.5车位/100㎡。

现按照《江西省城乡规划公开公示办法》要求，将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2022年6月16日-2022年7月15日（30天）。

在公示期内，任何单位和个人如对公示的内容有异议，可以提出书面意见。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。

联系单位：赣州市自然资源局赣州经开区分局

联系电话：0797-8377196

附件：地块调整报告具体公示内容

一、拟调整地块

《赣州西城区暨香港产业园北区控制性详细规划（修编）》L-03-08（局部）地块面积约0.83公顷。

二、拟调整地块区位

三、具体调整内容

L-03-08（局部）地块0.83公顷居住用地（07）进行调整，其中0.25公顷调整为商业服务业用地（旅馆用地）（090104），新增地块编码L-03-11，0.13公顷调整为社会停车场用地（120803），新增地块编码L-03-12,0.45公顷调整为城镇道路用地（1207）。调整后L-03-11地块用地面积为0.25公顷，容积率为≤2.2，建筑高度为≤32米，建筑密度为≤35%，绿地率为≥20%，停车位为≥0.5车位/100㎡。

图：地块调整前后示意图

表：地块调整前后控制指标表