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办理流程
一、首先进行公积金贷款预约
公积金贷款预约操作流程:
1.已注册职工可使用电脑通过IE8及以上浏览器,登录公积金官网www.zfgjj.cn---精彩推荐/便民服务---“贷款预约”进行预约操作。
2.或通过APP登录后进行贷款预约,位置在APP----贷款---贷款预约。
注:申请贷款预约,中心预计大约会在两周左右公布一次可办理的号段。您可到公积金官网:http://www.zfgjj.cn--精彩推荐--贷款预约,进入页面后,第一栏内会对预约的情况进行公告。
二、现场办理
预约到号后,如果申请贷款时提供的资料齐全,银行录入系统后,纯公积金贷款8个工作日完成放款。
天津公积金官网首页www.zfgjj.cn
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办理流程
第一步
贷款银行受理申请
符合变更申请条件的申请人,携带申请资料到原贷款银行进行申请:
❶贷款银行应当时受理,审核申请人申请资料真实、合法、有效,符合申请变更条件,审核无误的指导申请人填写并打印《个人住房公积金(组合)贷款变更申请表》四份,并由申请人确认。
❷贷款银行与申请人签订《个人住房公积金(组合)贷款变更协议书》、《抵押合同》五份,然后将《变更协议》、《抵押合同》等资料报送担保公司。
第二步
担保公司审核
担保公司审核申请人申请资料真实、合法、有效,符合申请变更条件。
审核无误的在《申请表》、《变更协议》和《抵押合同》等资料上签章确认,然后将上述资料报市公积金管理中心。
第三步
市公积金管理中心审核 市公积金管理中心审核申请人是否符合申请变更条件,审核同意的通知担保公司办理抵押变更登记手续。
第四步
办理担保变更 担保公司与申请人、原借款人、抵押人共同到房产登记机关办理抵押变更登记手续。
❶变更借款人的,办理原抵押登记注销、房产过户、新抵押登记手续,由房产登记机关出具新《房地产他项权证》。
❷变更抵押物的,办理原抵押登记注销和新抵押登记手续,由房产登记机关出具新《房地产他项权证》。
❸变更登记手续办理完毕后,担保公司将新《房地产他项权证》复印件报贷款银行。
第五步
贷款银行变更 贷款银行复核新《房地产他项权证》复印件,复核无误的变更系统中借款人或抵押物,然后将新《房地产他项权证》复印件报市公积金管理中心。
第六步
市公积金管理中心变更 市公积金管理中心对新《房地产他项权证》进行复核,复核无误后,变更系统中借款人或抵押物,并通知贷款银行。
第七步
领取资料 贷款银行通知申请人领回变更资料。
变更借款人的如原借款人已办理委托提取,可按相关规定办理原借款人委托提取终止和新借款人委托提取手续。