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房天下知识 > 买房 > 贷款办理 > 公积金贷款 > 正文

南通房贷利率创新低 房奴一年省这么多

2016/06/07 10:45:00 来源:房天下 浏览量(9222)

[摘要] 6月,南通各大银行房贷利率有哪些折扣和优惠?南通房贷利率情况如何?

6月,南通各大银行 房贷利率有哪些折扣和优惠?南通 房贷利率情况如何?

相关数据显示,南通共有9家银行 首套房贷款推出折扣优惠,每个银行推出的折扣力度都不一样。那么,各个银行 房贷利率如何?

由上图可知,交通银行在 首套房贷款折扣优惠方面弹性相对较大,首套房 贷款利率折扣主要根据个人的情况来决定,一般根据个人资质、经济状况及有无办理信用卡等情况进行贷款优惠,如个人有办该行信用卡或者有购买投资产品,可享受85折,其次可以享受88折优惠,一般可以享受9折优惠, 购房者贷款的选择范围比较广。内部人士表示:目前银行的房贷额度比较充足,个人资质良好的话,办理贷款的同时可以进行办理该行产品进行贷款打折,而且办理审批速度也较快;如果是公转商贷款也是可以享受折扣优惠。这对于 购房者来说可以相对减轻贷款压力。

南通 首套房首付比例是多少?

上图显示的各个银行的首套房比例也是有所不同的,中国银行、农业银行首付比例需30%,其他7家银行首付比例则为20%, 购房者可以根据自己的实际需求进行选择贷款。

南通 二套房首付比例情况如何?

二套房贷款方面,南通各大银行大多数采取“ 认房不认贷”的政策,也就是说如果还清了首套房贷, 商业贷款部分可按照 基准利率放贷,首付30%;若未还清,则首付40%,利率上浮10%。但中国银行、农业银行、交通银行 二套房首付比例为40%,不管 购房者首套房贷有无还清。建设银行虽二套房 贷款利率上浮10%,但如若 购房者首套房贷已还清首付则跟首套房相同只需20%。招商银行则是将优惠进行到底, 购房者如果 首套房贷款已结清可享受9折优惠;就算没有结清同样可享受95折优惠,这样对 改善人群政策较为宽松。

放款时间需要多久?

对于放款时间,大多数银行表示资料齐全,个人资质良好,审批额度合适的话大多在一个星期到两个星期左右。

贷款利率优惠,南通 房奴能省多少?

以一套100万元的房子计算房贷,按照 基准利率即4.9%,20年期 等额本息, 月供为6544.44元。如果按照85%的折扣即4.17%,那么 月供为6149.76元。如此计算,每月能节约394.68元;30年 等额本息, 月供为5307.27元,如果按照85%的折扣即4.17%,那么 月供为4872.68元。如此计算,每月能节约434.59元。这样来看,按照低的 房贷利率来算,南通人 买房贷款每年可以省5215.08元。

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