“流水”和“工资流水”的区别,你知道吗?

来源:银行流水账单 | 日期:12-16 | 人气:


  不管是公积金还是商贷,要看工资银行流水,有的人觉得自己存钱挺多的,这不叫工资流水,这叫流量大,工资流水需要卡上显示工资两个字。要么就需要提供养老保险,所以提醒大家不要为了享受公积金的贷款利率,而找个人才市场去代缴,这样费时费力又费钱。
  贷款案例解读
  ●现在房贷的利率是多少?买了一套房子,刚交定金了,想问下全款合适还是贷款?
  解答:如果手里的钱富裕,肯定是全款合适,因为这样可能买房子有优惠的价格,还不用给银行利息。但是从不降低生活水平方面来说,建议能贷一点还是贷一点合适,特别是买的开发商的房子,开发商如果可以走公积金当然好,但是如果不行,只能商贷。
  ●在石家庄有套房子是公积金贷款,在外地又贷款买了一套,想问下这属于第几套呢,如果把公积金的还清了,是不是就算***套?
  解答:如果把公积金还清了,外地的那套还是有贷款,再买房,不管在哪还是第二套。如果这两个贷款都还掉,那么在石家庄买房还是第二套,因为在石家庄还有套房产。
  ●自己没有正式单位,跟着一个车队在开车,商业贷款的话,做多可以贷款多少钱?自己的银行流水今年是每个月8500。
  解答:这个听众的行业在银行来看属于高危行业,这要看你的家庭高收入,看你的银行流水,那么你还款只要不超过你家庭收入的一半就可以,包括你爱人和你。首套的话可以首付30%,贷70%。
  ●首套有50万的商贷还没还完,目前月供四千多,现在想买二套,想用公积金,贷款额度会影响吗?我们夫妻公积金基数加一起基数是3700。
  解答:会影响的。公积金要求还款额不能超过公积金基数的60%,现在的月供已经超过公积金的基数了。
  ●今年买了套新房,五证齐全,指定的银行是农业银行,目前贷款还没批,想问下可以转成公积金贷款吗?
  解答:既然还没有签备案合同,那就去问一下开发商,看看开发商和公积金管理中心有协议没,如果有就可以。
  ●在市里有一套房子,房贷还没还清,还有一点,在县里又买了一套,只交了定金,想问下贷款是不是上浮20%?
  解答:是的,第二套最低上浮20%,虽然你在县里买,不在限购范围之内,但是银行会看征信的。
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